香港特首李家超昨日發布2024年施政報告，宣布一系列促進經濟措施，里昂發表研究報告指，對于放寬按揭成數及吸引人才措施表示歡迎，相信可刺激投資需求，但認為措施對樓市的影響可能有限，因為今年2月樓市全面撤辣只帶來短暫的提振作用，考慮到租金回報率仍低于實際按息及美國國債收益率，相信投資者未會選擇回流到樓市當中。該行又指，在當前經濟疲弱、高利率環境及住宅單位庫存水平仍然較高的情況下，發展商傾向以低價策略去貨，因此目前預測樓價仍會再跌5%，要到明年下半年才會見底，對新鴻基地產給予“跑輸大市”評級，目標價70.5港元；首選股為太古地產及領展房產基金，均予“跑贏大市”評級，目標價分別為18港元及45港元。
德勤中國資本市場服務部18日發布的一份報告預計，2025年內地和香港新股市場表現有望改善。報告認為，隨著內地監管機構繼續以潛在發行人的質量為先、支持科技創新行業，預計2025年A股的新股發行數量及融資規模相較2024年均將穩中有增。港股方面，報告預計，截至今年底，港股全年將有69只新股融資約876億港元；2025年預計將有80只新股上市，融資約1300億港元至1500億港元。（國是直通車）
香港新股市場下半年開始活躍，德勤估計，香港今年全年新股集資額達到876億港元，同比增長89%，穩守全球新股融資排行的第四位。德勤中國華南區主管合伙人歐振興估計，明年香港市場預計會迎來80只新股，融資1300至1500億港元，直言香港絕對有能力爭取打入三甲。歐振興估計，明年香港至少有5只集資規模10億美元(約78億港元)以上的新股，當中不少于3只預計是A股公司，亦預計有來自消費及金融的企業。至于集資規模50億港元的新股預計有5只。
香港特區政府10月28日發布對外商品貿易統計數據，2024年9月香港整體出口和進口貨值均錄得按年升幅，分別上升4.7%和1.4%。繼2024年8月錄得6.4%的按年升幅后，2024年9月商品整體出口貨值為3981億港元，同比上升4.7%。同時，繼2024年8月錄得7.9%的按年升幅后，2024年9月商品進口貨值為4513億港元，同比上升1.4%。
彭博行業研究指出，香港私人財富資產管理規模可能在六年內接近翻一番，達到2.3萬億美元；料將超越瑞士，成為全球首屈一指的跨境財富管理中心。
瑞銀發表報告指出，瑞銀證據實驗室(UBS Evidence Lab)于8月4日至9月4日期間，就中國住房調查中訪問2500名內地消費者，結果顯示隨著香港印花稅的取消，29 %受訪者表示有興趣來港置業，當中18%受訪者指未來兩年計劃入市，而香港仍是內地以外的置業首選目的地。該行認為，內地客買港樓意欲進一步提升，對香港樓市正面，特別是新樓銷售方面，而他們移民香港的意向，亦支持該行對香港未來人口增長的正面看法，從而為住宅租金帶來結構性的上升趨勢(料2024至2030年年均復合增長率為5%)。加上進一步下調按揭利率，該行預期香港樓價將于明年回升，由原預期持平，調整至增長5%。而在預算方面，受訪者表示目標買入低于800萬元人民幣的港樓。在該行所覆蓋的股份中，該行偏好發展商股多于收租股，并看好恒基地產、嘉里建設、信和置業及新鴻基地產。
大華銀行大中華區環球金融主管李國基表示，雖然今年下半年香港的經濟展望充滿挑戰，但該行仍將今年本地生產總值增長預測由2.9%上調至3.1%。考慮到未來兩個季度接連增長溫和，預期下半年本地生產總值將同比增長3.2%。然而，目前預期2025年的增長率將由之前預測的2.5%大幅放緩至2%。他預計短期內通脹將較為溫和。隨著成熟市場的通脹下行，外部價格壓力或會有所緩解，但港元走弱將導致進口成本增加。本地方面，租金前景欠佳將令營商成本升幅受到限制。該行將今年總體通脹預測維持在2%。
香港金管局今日公布2024年9月底的綜合利率。反映銀行平均資金成本的綜合利率在2024年9月底為2.35厘，較2024年8月底的2.52厘下跌17基點。綜合利率下跌，主要反映月內存款的加權資金成本減少。
10月16日中午，中國香港特區行政長官李家超發表《行政長官2024年施政報告》。李家超表示，目前香港對烈酒（酒精濃度多于30%的酒類）征收進口價100%的稅款。為促進烈酒貿易，帶動物流和儲庫、旅游和高端餐飲消費等高增值產業發展，特區政府參考取消紅酒稅帶動紅酒貿易的成功經驗，即日起，進口價200港元以上的烈酒，200港元以上部分的稅率由100%減至10%，而200港元及以下部分，及進口價在200港元或以下的烈酒，稅率則維持不變。港媒指出，下調烈酒稅將促進高檔酒消費，促進香港經貿，短期可為市面餐飲帶來正面效應，也有利于推動香港成為烈酒交易及拍賣中心，或將復刻2008年香港取消葡萄酒關稅后，迅速成為亞洲葡萄酒樞紐的路徑。多位白酒業內人士16日向澎湃新聞指出，香港下調烈酒稅，對于白酒行業尤其是國內白酒出海有著重大利好。（澎湃新聞）
瑞銀投資銀行香港房地產分析師梁展嘉認為，受利率下降、供應有限、人口流入和租金上漲的推動，香港樓價可能將開始上升。梁展嘉表示，根據瑞銀預測，到2030年租金的年復合增長率將達到5%，預測2025年住宅價格將會回升0%至5%。香港住宅物業價格自2018年以來已調整28%，主要是因為資本化率的提升。
中國報告大廳聲明：本平臺發布的資訊內容主要來源于合作媒體及專業機構，信息旨在為投資者提供一個參考視角，幫助投資者更好地了解市場動態和行業趨勢，并不構成任何形式的投資建議或指導，任何基于本平臺資訊的投資行為，由投資者自行承擔相應的風險和后果。
我們友情提示投資者：市場有風險，投資需謹慎。
本文來源：報告大廳
本文地址：//www.kcice.cn/finance/info/41688.html
京公網安備 11010502031895號
