國家統計局數據顯示,1—9月份,房地產開發企業房屋施工面積715968萬平方米,同比下降12.2%。其中,住宅施工面積501051萬平方米,下降12.7%。房屋新開工面積56051萬平方米,下降22.2%。其中,住宅新開工面積40745萬平方米,下降22.4%。房屋竣工面積36816萬平方米,下降24.4%。其中,住宅竣工面積26871萬平方米,下降23.9%。1—9月份,新建商品房銷售面積70284萬平方米,同比下降17.1%,其中住宅銷售面積下降19.2%。新建商品房銷售額68880億元,下降22.7%,其中住宅銷售額下降24.0%。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,商品房市場階段性的底部或將到來,即新房加二手房在內的總交易面積開始趨于穩定。驅動力之一,就是商品房市場調整三年左右,部分區域的價格水平與支付能力開始匹配;驅動力之二,就是過去20多年城鎮化快速推進,積累了大量的、以新市民和外來人群為主的購房需求;驅動力之三,就是經歷前期規模增長后,居民改善住房的時代到來。(21財經)
北京市統計局發布數據顯示,1-8月,北京市新建商品房銷售面積658.1萬平方米,同比下降5.1%。其中,住宅銷售面積466.6萬平方米,下降8.7%;辦公樓43.7萬平方米,下降0.2%;商業營業用房38萬平方米,增長7.4%。
國家統計局數據顯示,1—7月份,新建商品房銷售面積54149萬平方米,同比下降18.6%,其中住宅銷售面積下降21.1%。新建商品房銷售額53330億元,下降24.3%,其中住宅銷售額下降25.9%。7月末,商品房待售面積73926萬平方米,同比增長14.5%。其中,住宅待售面積增長22.5%。
統計局數據顯示,1—6月份,新建商品房銷售面積47916萬平方米,同比下降19.0%,其中住宅銷售面積下降21.9%。新建商品房銷售額47133億元,下降25.0%,其中住宅銷售額下降26.9%。6月末,商品房待售面積73894萬平方米,同比增長15.2%。其中,住宅待售面積增長23.5%。
據廣東統計局,1—5月,全省房地產開發投資0.46萬億元,同比下降16.7%,降幅比1—4月擴大2.5個百分點。其中,商品住宅投資下降19.5%,辦公樓投資增長2.2%,商業營業用房投資下降8.8%。分區域看,珠三角地區房地產投資下降15.1%;粵東粵西粵北地區房地產投資合計下降25.9%。1—5月,全省商品房銷售面積同比下降34.0%。
經濟日報刊文指出,收購商品房用作保障房一舉多得,把好事辦好要注意以需定購。應準確摸清需求,細致摸排本地區保障性住房需求底數和已建成存量商品房情況,合理確定可用作保障性住房的商品房房源,提前鎖定保障性住房需求。應確保收購的存量商品房能夠滿足當地保障性住房的需求,也應確保障性住房的供給質量,提供真正滿足保障對象需求的優質房源,同時謹防保障性住房供給過剩。
從中指研究院獲悉,1—5月我國新建商品房銷售面積3.7億平方米,同比下降20.3%,新建商品房銷售額3.6萬億元,同比下降27.9%,降幅收窄。中指研究院分析稱,綜合來看,在多項政策舉措落地后,房地產市場情緒有所好轉,特別是核心城市政策效果正在顯現,未來市場能否持續修復,仍依賴于接下來政策跟進節奏和力度,以及居民收入預期的改善。若核心城市繼續從供需兩端優化樓市政策,特別是若北京能跟進5·17新政,或將進一步提振市場預期,短期核心城市市場有望逐漸筑底企穩,從而對全國市場形成支撐,隨著年中高基數效應的減弱以及房企年中業績沖刺,全國新建商品房銷售規模同比降幅有望繼續收窄。
1—5月份,新建商品房銷售面積36642萬平方米,同比下降20.3%,其中住宅銷售面積下降23.6%。新建商品房銷售額35665億元,下降27.9%,其中住宅銷售額下降30.5%。 5月末,商品房待售面積74256萬平方米,同比增長15.8%。其中,住宅待售面積增長24.6%。
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