2016年營改增最新政策對各個行業影響分析

　　營改增最新政策消息：從兩年前就傳的沸沸揚揚的營改增，在建筑和房地產行業終于要落實了，2016年將全面推開營改增改革，減稅力度前所未有。那么2016年營改增最新政策對各個行業影響有哪些呢？

　　按照今年政府工作的安排，今年要全面完成“營改增”改革。營業稅這一昔日的地方大稅種將由此退出歷史舞臺。從5月1日起，將營改增試點范圍擴大到建筑業、房地產業、金融業、生活服務業，并將所有企業新增不動產所含增值稅納入抵扣范圍，確保所有行業稅負只減不增。如何看待營改增對相關行業的影響？對此，業內人士表示，營改增全面實施有助于降低整體稅負，將提升上市公司的整體業績，其具體影響還要看細則，從目前看或對地產、生活服務業等偏利好。

　　整體稅負將減少

　　我國從2012年1月1日開始，分行業逐步推行“營改增”改革。實施4年多來，只剩下建筑、房地產、金融和生活服務四個行業還未覆蓋到。

　　不過，這四個行業卻涉及了近1000萬戶納稅人，對應的營業稅是1.9萬億，占原來營業稅總收入約80%。財政部稅政司曾表示，四個行業戶數眾多、業務形態豐富、利益調整復雜，尤其是房地產業和金融業的增值稅制度設計是國際難題。

　　據國家稅務總局數據顯示，截至2015年6月底，全國納入“營改增”試點的納稅人共計509萬戶，已累計減稅4848億元。全面推開“營改增”，將給企業帶來多大利好？國家稅務總局原副局長許善達曾表示，全面“營改增”的減稅額度有望達到9000億元。

　　關于四大行業營改增方案的具體內容，此前業內認為方案或者如下：即金融保險業或由5%的營業稅改為6%的增值稅，房地產和建筑業或由5%和3%的營業稅改為11%的增值稅，酒店、餐飲等生活服務業或由5%的營業稅改為6%的增值稅。

　　如何看待此次營改增擴大的影響？對此，前海開源基金執行總經理楊德龍對記者表示，“營改增試點擴大，并將所有企業新增不動產所含增值稅納入抵扣范圍，從整體看是有利于上市公司業績提升的，因為通過營改增后整體稅負有所減少，有助于提升相關行業的利潤，也有助于提升市場對股市的信心。”

　　“目前還未出臺細則，因此難以下結論對哪些行業是利好。不過，對準備購買辦公樓的是利好，因為企業新增不動產所含增值稅納入抵扣范圍。”一位不愿具名的會計師對記者坦言。

　　營改增對各個行業影響不一

　　如何看待營改增對建筑業、房地產業、金融業、生活服務業四個行業的影響？

　　對此，知名經濟學家宋清輝對記者表示，“營改增全面實施后，對建筑業而言，因為勞動力成本/折舊不能抵扣增值稅，或會在較短時期內對建筑類行業公司的盈利水平產生不利影響，長期內對營改增政策的修改將可能抵消不利影響。對房地產而言，如果土地成本不可抵扣，最終行業利潤下降幅度可能會更大，反之則對企業經營業績有利。對金融業和生活服務業而言，屬于利好信息，將會顯著減輕企業的負擔。”

　　上述會計師表示，“地價、利息目前沒有明確是否能抵扣，如果地價、利息能進來抵扣的話，會降低房地產企業稅負。金融業由5%的營業稅改為6%的增值稅，因為增值稅是價外稅，實際稅負率是5.66%，再考慮到進項可抵扣，租金、購買設備這塊能抵扣的話，基本上影響就不大。生活服務業如餐飲服務行業，這塊的主要成本就是人工、租金、采購。如果租金和采購能抵扣，有可能稅負會降。”

　　建筑行業分析師認為，短期來看，考慮到材料、人工無法足額獲得增值稅專用發票或甲方供應材料情況下發票難以進行抵扣等，大部分企業稅負將有所增加，但營改增可能僅適用于新簽項目，預計負面影響不大。長期來看，隨著建筑企業發票管理力度加大，引進高科技設備并減少人力投入等，減負效果將逐步體現。更多相關建筑行業分析信息請查閱中國報告大廳發布的《2016-2021年中國建筑行業發展分析及投資潛力研究報告》。

　　對于地產業，證券地產業分析師認為，如果營改增后能按6%計稅并抵扣土地成本，將會極大改善企業的稅費負擔。如果僅以6%稅率征收，對建安成本、財務成本等較高的企業利好也十分明顯。從政策的基調來看，房地產企業的稅費減免將逐步進入實質階段。

　　證券研報指出，證券業方面，券商如果可抵扣比例超過40%，營改增或有增厚業績效果，其中人力成本能否抵扣至關重要。保險業方面，免稅和進項抵扣確定至關重要，預期壽險免稅設計或在營改增后能得以延續，而產險受益幅度或依然較高。信托業方面，考慮營業成本中管理費用/資產減值占比60%/40%，其中人力成本占比超過70%，人力及減值如何抵扣將非常重要。