房產稅最新消息2016：現繳納契稅以申報時間為準 5年前可省1.7萬多契稅

　　何為房地產契稅，其實是指房屋所有權發生轉移時，就當事人所定契約按房價一定比例向新的房屋產權人所征收的一次性稅費。房產稅最新消息2016：據悉，多年前買的房子，現在能享受房產契稅最新政策嗎？據報道現在繳納契稅以申報時間為準，5年前買二套房，可省1.7萬多契稅，具體房地產契稅調整最新消息請看下文。

　　現在繳納契稅以申報時間為準

　　2月17日，財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部聯合發布《關于調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》，自2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅政策。

　　3月4日，江西省地稅局轉發了以上政策，確認了契稅優惠政策在江西落地。

　　“現在以申報時間為準，與購房時間或購房合同備案時間沒有關系。就算是多年前買的房，現在申報繳納契稅一樣可以享受優惠。”江西省地稅局工作人員7日表示。

　　5年前買二套房 可省1.7萬多契稅

　　聽到這個消息的南昌市民龔敏開心異常。龔敏在2011年購買了一套總價88萬，面積為145㎡的二套房。由于手頭不寬裕加上“拖延癥”，過了5年，龔敏都未給這套房子完稅。按照當時政策，145㎡住宅屬于非普通住宅，需要繳納4%契稅;而如今，龔敏只要繳納總價2%的契稅，可省下1.7萬多元。

　　而市民黃女士則沒這么幸運。她于2014年在紅谷灘核心區為兒子購置了120㎡，總價150萬元的住房。按當時的政策，這套房為非普通住宅，要繳總價4%的契稅，黃女士于今年2月15日完稅。如果黃女士22日之后申報，則只需按總價1.5%繳納。由于黃女士在新政之前已完稅，無法申請退稅，由此多繳了3.7萬元。

　　2月22日至3月4日已繳稅者可退多繳部分

　　上文提到的省地稅局工作人員解釋說：“因為稅務部門收上來的稅款并不是自己管理，退稅需要和其他部門協調。所以還要幾天時間。建議市民退稅不要著急，再等幾天，或者在出發前打電話咨詢稅務部門。”