北京出租房供不應求 價格難降

　　如今，房租高企的時代，挑個淡季換房是不少租房族的選擇。但有此打算的租房者卻發現，盡管旺季已過，但近期房屋租金卻未見下降。業內人士表示，目前北京租房市場整體是供不應求，降價的可能性不大。但今年北京房租漲幅將有所放緩。

　　畢業季租房高峰過后，9月北京租房市場出現降溫趨勢。地產市場研究部統計，9月以來租賃市場日均成交量較8月下降12%，房源客源比例也下降到1:2.4，為6月以來的最低。地產研究專家表示，10月份是租賃市場淡旺季的交替時期，從10月開始，租賃市場將進入一年中最淡的時期。

　　盡管淡季來臨，但在備受關注的租金方面人們卻沒有感受到明顯的下降。北京房屋租金沒有明顯的下調，因為北京的租賃需求旺盛，而且從近年來看，雖然依然有2個高峰，即春節后和畢業潮。但平常的淡季也成交很多。而且目前整體是供不應求，房租都是以年為簽約周期，所以降價的可能性在目前不大。