異地貸款買房不用愁：可用公積金

　　公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額，此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

　繼去年三部委下發通知實行公積金異地貸款后，記者昨日從住建部獲悉，公積金異地貸款的具體操作程序已出臺。其中規定，異地貸款需要在繳存城市開具公積金繳存證明，給職場上努力奮斗工作著，帶來了另一個福音。

　　去年，住建部、財政部、央行下發的《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》中要求，各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，并推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

　　而從各地看，湖南、山東、遼寧等省市也出臺了公積金異地貸款的政策，不過其異地貸款的單位大都限定在省內。今年，長江中下游的長沙、南昌、武漢、合肥這4個城市簽署綱要，宣布相互之間執行異地貸款。

　　北京則是執行新政較為“痛快”的。從今年1月1日起北京執行新政，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。

　　貸款如逾期可異地扣劃賬戶余額還貸

　　住建部近日出臺的這份《關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》中要求，貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。

　　然后，職工本人或其委托人要向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心核實職工繳存貸款情況，對未使用過公積金住房貸款或首次公積金住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

　　接下來，貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實繳存證明中信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，并將結果反饋繳存城市公積金中心。

　　而如果異地貸款出現逾期，繳存城市公積金中心將配合貸款城市公積金中心開展貸款的催收，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

　　更多房地產行業相關信息，請查看中國報告大廳發布的《2015-2020年房地產市場行情監測及投資可行性研究報告》。