公積金存款利率上調 刺激購房者充分利用公積金

　　公積金存款利率上調，可以刺激購房者更加充分利用公積金，加上之前由于降息導致的公積金貸款利率的降低，意味著公積金貸款的存貸利差進一步減少，對于購房者來講，還款壓力可以進一步減輕。

　　根據央行、住建部、財政部要求，北京市已經從2月21日起調整公積金存款利率。此次調整后，統一為1.5%的一年期定期存款基準利率。

　　這次調整既有利于保障住房公積金繳存職工獲得合理存款收益，進一步提高住房公積金制度的公平性和有效性，也有利于簡并住房公積金存款利率檔次，符合利率市場化改革的總體方向。

　　同時，此次調整是住房公積金收益和繳存職工存款收益之間的再分配，不會推升整體利率水平，也不會影響住房公積金的正常管理運營。

　　此次調整，職工住房公積金賬戶存款利率，由之前按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率。

　　此次政策目的是減少公積金的非購房提取，吸引公積金繳存職工減少提取率，但從這一利率變化看，實際影響非常小。1.5%的收益低于去年12月同比上漲1.6%CPI的漲幅，所以對于低收入人群來說，公積金放在賬戶中相當于是在貶值。

　　此前，北京公積金的存款利率中，當年繳存的公積金存款利率為0.35%，上年結轉的公積金存款利率為1.1%。此次調整后，統一為1.5%的一年期定期存款基準利率。

　　此前由于公積金利率過低，有相當一部分繳存職工在不購房的情況下也試圖通過各種方式提取公積金，大街小巷張貼的各種代辦公積金提取的小廣告不乏市場。這制約了公積金規模的提高，從而影響了公積金貸款。

　　提高公積金利息，增加了繳存職工的收益，有可能吸引部分職工減少公積金非購房提取，從而促進公積金規模的提高。但若想更大程度發揮公積金支持住房消費的作用，還需要出臺更多的改革措施。