國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今早發(fā)布數(shù)據(jù),9月,70個(gè)大中城市中,一二三線城市房?jī)r(jià)同比(與去年同期比)漲幅繼續(xù)回落。一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比(與上月比)繼續(xù)下降,二三線城市漲幅繼續(xù)回落或與上月相同。其中,15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)全部下降或持平,同比漲幅全部回落。
據(jù)2017-2022年中國(guó)住宅行業(yè)發(fā)展前景分析及發(fā)展策略研究報(bào)告數(shù)據(jù)顯示,9月份,納入監(jiān)測(cè)的70個(gè)大中城市中,一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,漲幅與上月相同;二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%,漲幅比上月分別回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。
從同比看,一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)12個(gè)月回落,9月份比8月份分別回落3.5和3.8個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)10個(gè)月回落,9月份比8月份回落2.2個(gè)百分點(diǎn);二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)8個(gè)月回落,9月份比8月份回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)2個(gè)月回落,9月份比8月份分別回落1.1和0.6個(gè)百分點(diǎn)。
其中,15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看,新建商品住宅價(jià)格全部下降或持平;從同比看,漲幅均繼續(xù)回落,回落幅度在1.8至8.8個(gè)百分點(diǎn)之間。
具體城市看,北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市8月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比變化分別為-0.2%、-0.1%、-0.5%、持平,同比變化分別為0.5%、-0.1%、9.4%、-3.8%。
從環(huán)比來看,70個(gè)大中城市的新建商品住宅價(jià)格,44個(gè)城市價(jià)格出現(xiàn)不同程度上漲,8個(gè)城市與上月持平,18個(gè)城市出現(xiàn)下降;二手住宅價(jià)格中,49個(gè)城市價(jià)格出現(xiàn)不同程度上漲,8個(gè)城市與上月持平,13個(gè)城市出現(xiàn)下降。
經(jīng)初步測(cè)算,一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,漲幅與上月相同;二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%,漲幅比上月分別回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。
從同比來看,70個(gè)大中城市中一二三線城市房?jī)r(jià)同比漲幅繼續(xù)回落。據(jù)測(cè)算,一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)12個(gè)月回落,9月份比8月份分別回落3.5和3.8個(gè)百分點(diǎn)。
二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)10個(gè)月回落,9月份比8月份回落2.2個(gè)百分點(diǎn);二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)8個(gè)月回落,9月份比8月份回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)2個(gè)月回落,9月份比8月份分別回落1.1和0.6個(gè)百分點(diǎn)。
本文來源:報(bào)告大廳
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