家居建材產(chǎn)業(yè)布局

　　我國建材家居企業(yè)總數(shù)約為52萬家，其中資產(chǎn)在5000萬元以下的占主流為67.5%，億元以上的企業(yè)僅占8.5%。經(jīng)過20多年的發(fā)展，我國家居建材行業(yè)已經(jīng)成為一個(gè)成熟的行業(yè)，行業(yè)飽和度也逐漸增強(qiáng)。以下對(duì)家居建材產(chǎn)業(yè)布局分析。

　　家居建材產(chǎn)業(yè)布局分析，除了上市，建材家居企業(yè)還通過戰(zhàn)略投資進(jìn)行上下游產(chǎn)業(yè)鏈的布局。家居建材市場(chǎng)分析從市場(chǎng)銷售規(guī)模來看，國內(nèi)規(guī)模以上家具建材賣場(chǎng)銷售額總體呈下降趨勢(shì)，2018年后逐漸回暖。2017年1-12月累計(jì)銷售額為9173.7億元，同比下降22.60%;2018年1-5月累計(jì)銷售額為3678.8億元，同比上漲11.55%。

　　家居建材市場(chǎng)與股市類似，股市有牛市熊市緝廠光斷叱登癸券含猾，市場(chǎng)也會(huì)有淡季旺季，就目前一些轉(zhuǎn)型互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的家居建材企業(yè)來看，也有取得一定成績的企業(yè)。從家居建材行業(yè)的大的領(lǐng)域來看，瓷磚、地板、衛(wèi)浴、吊頂、壁紙、涂料等行業(yè)都出現(xiàn)了細(xì)分市場(chǎng)的第一品牌梯隊(duì)。這些品牌群的出現(xiàn)，為消費(fèi)者多元化和個(gè)性化的需求選擇提供了空間。

　　第一，企業(yè)在“質(zhì)”與“量”上仍有很大的空間。

　　十九大報(bào)告已經(jīng)為建材家居企業(yè)指出了方向。首先是一二線城市怎么做，我們現(xiàn)在新矛盾是人們對(duì)于美好生活的追求與現(xiàn)在發(fā)展不平衡、質(zhì)量跟不上去之間的矛盾，建材家居企業(yè)在質(zhì)量上下功夫，將文化蘊(yùn)含到產(chǎn)品當(dāng)中，一方面使產(chǎn)品的價(jià)值得到提升，另一方面讓消費(fèi)者在使用產(chǎn)品時(shí)有幸福感。這是“質(zhì)”的空間。家居建材產(chǎn)業(yè)布局分析，另外，在三四五線城市，我們有一個(gè)節(jié)點(diǎn)，2020年要全面脫貧奔小康，許多貧困縣必須“脫帽”。一方面，一些初級(jí)產(chǎn)品市場(chǎng)在(三四五線城市)仍然有需求;另一方面，在一些小縣城建材家居流通還是以街邊店的形式為主，家居賣場(chǎng)在那些地方大有可為。這給我們的建材家居市場(chǎng)提供“量”的增長。

　　第二，市場(chǎng)規(guī)模還很龐大。

　　家居建材產(chǎn)業(yè)布局分析，一是受到房地產(chǎn)政策調(diào)控影響，未來房地產(chǎn)新增速率可能進(jìn)一步降低，但總量還在增加，市場(chǎng)的規(guī)模實(shí)際上并沒有減小，只是上漲的速率變慢了。二是存量房產(chǎn)還有非常龐大的市場(chǎng)，存量房產(chǎn)的再裝修伴隨著消費(fèi)升級(jí)，對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的要求進(jìn)一步提高，為建材家居市場(chǎng)帶來了非常廣闊的空間，所以誰把存量房產(chǎn)再裝修這塊蛋糕挖掘出來，誰就搶占了先機(jī)。

　　第三，消費(fèi)升級(jí)帶來的新契機(jī)。

　　消費(fèi)升級(jí)的根源，一方面在于當(dāng)前消費(fèi)群體的年輕化。據(jù)家居建材產(chǎn)業(yè)布局統(tǒng)計(jì)，過去家居消費(fèi)的主流人群大多集中在35歲以上，如今卻主要集中在28歲左右，且25-35歲的消費(fèi)者比例達(dá)到了近60%，凸顯出家居消費(fèi)群體年齡結(jié)構(gòu)年輕化的特征，對(duì)互聯(lián)網(wǎng)的認(rèn)知和接受程度非常高，同時(shí)對(duì)消費(fèi)體驗(yàn)和服務(wù)品質(zhì)也有相當(dāng)高的標(biāo)準(zhǔn)，他們習(xí)慣通過線上來獲取消費(fèi)資訊，同時(shí)又非常注重消費(fèi)體驗(yàn)和服務(wù)品質(zhì)。

　　未來，加快住房制度改革和長效機(jī)制建設(shè)，增加土地供應(yīng)、優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加大租賃市場(chǎng)供地力度、多渠道籌措租賃房源等，將是眾多熱點(diǎn)城市2018年房地產(chǎn)相關(guān)工作重點(diǎn)。家居建材產(chǎn)業(yè)布局分析，建議全國建材家居市場(chǎng)把握時(shí)代機(jī)遇，新的一年抓住市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化，樹立信心，乘勢(shì)而上。