2022年連鎖酒店行業(yè)發(fā)展趨勢分析

  中國報告大廳網(wǎng)訊，連鎖酒店消費市場受益于消費者收入提升，2022年我國連鎖酒店市場增長較快。當下，國內(nèi)疫苗的普及和疫情的好轉(zhuǎn)，中國連鎖酒店高速發(fā)展是未來趨勢。大部分連鎖酒店都是千篇一律，僅少數(shù)連鎖酒店具有不同特性的服務(wù)產(chǎn)品。以下對2022年連鎖酒店行業(yè)發(fā)展趨勢分析。

  2022-2027年中國酒店連鎖行業(yè)專項調(diào)研及投資前景調(diào)查研究分析報告從營收情況來看，受新冠肺炎疫情影響，2020年錦江酒店營業(yè)總收入下滑明顯，2021年開始恢復(fù)增長，2021年錦江酒店營業(yè)總收入達113.4億元，較2020年增加了14.42億元，同比增長14.57%，2022年一季度錦江酒店營業(yè)總收入已完成23.22億元，2021年錦江酒店歸屬凈利潤共計1.006億元，2022年一季度錦江酒店歸屬凈利潤為負數(shù)。

  自新冠疫情發(fā)生以來，酒店行業(yè)正在發(fā)生劇烈變革，旅游市場大幅收縮，酒店業(yè)可持續(xù)發(fā)展面臨巨大挑戰(zhàn)，同時也蘊含新的商業(yè)機會。現(xiàn)從五大方向來了解2022年連鎖酒店行業(yè)發(fā)展趨勢分析。

  1、連鎖化經(jīng)營成為酒店業(yè)的趨勢

  酒店運營模式在不斷創(chuàng)新，連鎖加盟模式也在快速發(fā)展。連鎖酒店主要采取輕資產(chǎn)輸出模式，統(tǒng)一物資供應(yīng)鏈、物業(yè)服務(wù)和管理，提高凈利率、降低金融風險;連鎖化有助于解決酒店運營效率低下的問題，開闊單體酒店經(jīng)營空間。

  2、國酒店連鎖化率逐年上升，但仍有較大提升空間

  酒店連鎖化率逐漸上升，仍然低于發(fā)達國家，據(jù)不完全統(tǒng)計，中國共計2668個連鎖酒店品牌，連鎖客房數(shù)為469萬間，連鎖化率為30.6%，未來中國酒店業(yè)加速整合，行業(yè)逐漸成熟，可以推斷未來不是連鎖酒店有望轉(zhuǎn)換為連鎖酒店。

  3、國內(nèi)連鎖酒店發(fā)展不均衡

  一線城市、其他城市的連鎖化率分別為48%、41%和24%。一線城市與副省級及省會城市的連鎖化率相對較高，除一線城市、省會城市的其他城市連鎖化率有著較大的提升空間，有較大增量、存量改造的機會。

  4、是酒店業(yè)輕資產(chǎn)化經(jīng)營模式的興起

  隨著國家一系列調(diào)控措施的出臺，一直把解決資金空轉(zhuǎn)，扭轉(zhuǎn)脫實向虛為調(diào)控目標，必須通過出售資產(chǎn)，減少杠桿，增加現(xiàn)金流，降低財務(wù)成本。由于我國房地產(chǎn)投資周期的原因，現(xiàn)有房地產(chǎn)規(guī)模較大，酒店自持房地產(chǎn)成本過高。

  5、產(chǎn)品、文化和服務(wù)的選擇

  隨著酒店市場需求特征的不斷變化，客戶對酒店硬件設(shè)施的要求也越來越高，對服務(wù)的感受也越來越注重，在消費過程中獲得新奇、知識、藝術(shù)等體驗也已經(jīng)成為住宿的目標。目前，市場主體經(jīng)濟型酒店標準化、程序化的產(chǎn)品和服務(wù)也滿足不了消費者。所以，在酒店產(chǎn)品設(shè)計中，打造有特色的主題酒店，是發(fā)展的有效途徑，也是酒店企業(yè)核心競爭力的關(guān)鍵。

  國內(nèi)酒店業(yè)進入中檔酒店發(fā)展時期，酒店太多是目前酒店業(yè)生意慘淡的根本原因。隨著地產(chǎn)行業(yè)進入“青銅”時期，高星級連鎖酒店發(fā)展也進入了搖擺期，國際品牌也開始實行市場下沉和品牌下沉雙策略，不斷推出中檔產(chǎn)品，進而沖擊下沉市場的小型地產(chǎn)項目。

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