租賃產(chǎn)業(yè)布局

　　2020年6月，租賃合同總余額64550億元，其中金融租賃機(jī)構(gòu)合同總余額25010億元，占比38.7%。近年來(lái)中國(guó)融資租賃行業(yè)取得巨大的發(fā)展成就，已經(jīng)成為金融體系中的核心領(lǐng)域之一。以下對(duì)租賃產(chǎn)業(yè)布局分析。

　　由于金融租賃機(jī)構(gòu)成立門檻較高，因此牌照更為稀缺。目前全國(guó)獲得金融租賃牌照的企業(yè)數(shù)量為71家，行業(yè)占比僅為0.58%，但金融租賃機(jī)構(gòu)平均業(yè)務(wù)規(guī)模遠(yuǎn)高于非金融機(jī)構(gòu)。同時(shí)由于金融租賃機(jī)構(gòu)融資渠道較為多元、監(jiān)管要求更為嚴(yán)格，信用資質(zhì)整體較好，所以金融租賃已經(jīng)成為中國(guó)融資租賃市場(chǎng)的中堅(jiān)力量。

　　2006-2020年H1中國(guó)金融租賃機(jī)構(gòu)規(guī)模及占比情況

　　租賃業(yè)務(wù)分為融資租賃與經(jīng)營(yíng)性租賃，融資租賃業(yè)務(wù)又分為直接租賃與售后回租。融資租賃業(yè)務(wù)與經(jīng)營(yíng)性租賃業(yè)務(wù)區(qū)別除了在設(shè)備權(quán)屬、設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)等方面，在經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)入方面也有區(qū)別?，F(xiàn)從三大狀況來(lái)分析租賃產(chǎn)業(yè)布局。

　　對(duì)于金融租賃公司而言，租賃產(chǎn)品的組合性強(qiáng)、模式靈活，能夠解決企業(yè)因技術(shù)升級(jí)缺乏資金的困境?！靶禄ā表?xiàng)目的融資租賃模式也可以延續(xù)以往傳統(tǒng)基建項(xiàng)目的服務(wù)模式，通過(guò)融資租賃的方式盤活經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，保障經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的現(xiàn)金流。

　　傳統(tǒng)基建業(yè)務(wù)模式面對(duì)“新基建”中的新領(lǐng)域尤其是以科技為載體的新基建主體時(shí)，傳統(tǒng)模式承接和服務(wù)的優(yōu)勢(shì)明顯收縮。未來(lái)融資租賃服務(wù)要大有所為，必須邁向智能化創(chuàng)新融資租賃的“租賃+科技”服務(wù)模式。

　　“新基建”正在引領(lǐng)新一輪的投資潮，金融租賃公司除了利用科技賦能自身業(yè)務(wù)，即在獲客營(yíng)銷、風(fēng)險(xiǎn)管理、資金資產(chǎn)和內(nèi)部人員管理等多方面植入科技信息能力、降低運(yùn)營(yíng)成本、提升服務(wù)效能之外，能否抓住5G網(wǎng)絡(luò)、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)的產(chǎn)業(yè)風(fēng)口，關(guān)鍵在于能否在新興的細(xì)分市場(chǎng)尋找拓展業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，能否為“新基建”項(xiàng)目提供長(zhǎng)期有效且穩(wěn)定的資金來(lái)源，通過(guò)創(chuàng)新投融資安排，為租賃發(fā)揮對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資支持作用注入更多的活力。

　　目前租賃公司進(jìn)入的產(chǎn)業(yè)有醫(yī)管、教育、基礎(chǔ)設(shè)施投資，未來(lái)不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，物管等領(lǐng)域也存在機(jī)會(huì)。關(guān)鍵是誰(shuí)能夠有能力有魄力有膽量做第一個(gè)吃螃蟹的租賃公司。