2015年恒大集團業(yè)績銷售凈利潤數(shù)據(jù)分析

　　恒大集團4月13日公布2014年年度業(yè)績，顯示實現(xiàn)營業(yè)收入1114億元，同比升18 .9%，凈利潤逆市上升31.4%?！艾F(xiàn)金為王”的戰(zhàn)略下，恒大手頭擁有現(xiàn)金595億元，同比升10 .8%。恒大集團董事局主席許家印4月13日接受記者采訪時表示，2015年銷售目標1500億“可以說肯定能實現(xiàn)”，負債率85 .9%也下降了3 .7%，2015年降低負債率是重要的財務任務。作為滬港通標的股的恒大地產(chǎn)也表示2015年會關注行業(yè)難得的并購機遇。

　　2015年預計賣樓1500億

　　恒大提出2015年銷售計劃為1500億元，銷售回款1120億元?；仡櫳鲜幸詠砗愦蟮匿N售業(yè)績不難發(fā)現(xiàn)，基本實現(xiàn)穩(wěn)步增長。

　　從2009-2014年，恒大的合約銷售年均增長66 .8%。合約銷售均價在2009年僅為5375元，除了2012年價格略降外，整體六年來公司合約銷售均價年均增長率為6.9%。土地儲備方面，2009年為5500萬平米，2015年達到1.47億平方米，年均增長率33.5%。

　　恒大的底氣還在于，目前跟多家金融機構達成合作，目前手握授信達1600億元。在此支持下，恒大龐大的土地款支付情況良好。目前為止總的土地地價2200 .1億元，已經(jīng)支付了1955億元，到期未付的只有244.6億元。其中2015年到期應付款為90 .5億元。

　　“2014年公司也開始逐步轉向一、二線城市，2014年新購的項目17個，一、二線城市項目就占了13個?！焙愦蠹瘓F總裁夏海鈞表示，恒大基本會在城市布局上走平穩(wěn)路線。

　　在恒大看來，目前房地產(chǎn)行業(yè)“總體來說已經(jīng)是健康穩(wěn)定的發(fā)展了”許家印判斷，2015年的房地產(chǎn)整個成交“一定會高于2014年”。行政干預措施可能繼續(xù)退出，區(qū)域市場分化將驅使供求平衡。

　　3大產(chǎn)業(yè)3年后上市

　　恒大陸續(xù)鋪設開來的多元戰(zhàn)略尚處在發(fā)力和打基礎階段。其中礦泉水和足球學校也尚未實現(xiàn)盈虧平衡。

　　對此恒大集團董事局主席許家印解釋，剛鋪設的產(chǎn)業(yè)有不少全國范圍鋪設費用和品牌投入費用等，隨著品牌建議，這方面的投入會有所減少，以礦泉水業(yè)為例，2015年有望實現(xiàn)盈利。

　　目前，恒大在房地產(chǎn)主業(yè)以外的產(chǎn)業(yè)上，重點發(fā)力礦泉水、糧油、乳業(yè)和健康四大產(chǎn)業(yè)。在進入產(chǎn)業(yè)的選擇上，原則包括，圍繞中國老百姓的飲食與健康，要有巨大的市場與發(fā)展空間，能高速增長且投入產(chǎn)出比很高，短期內能高速發(fā)展。

　　在這四大產(chǎn)業(yè)未來的投入方面，恒大計劃2015年投入20億元，2016年投入15億元，2017年投入10億。具體動作上，3大水廠2015年將貢獻40億的礦泉水銷售額。糧油產(chǎn)業(yè)方面2014年投入了5 .7億，形成了15萬噸的大米產(chǎn)能，并在大興安嶺建立起恒大優(yōu)質糧油生產(chǎn)基地。乳業(yè)方面，2014年11月集團在新西蘭投資3.1億元，2014年實現(xiàn)盈利698萬元。

　　“礦泉水集團、糧油集團、乳業(yè)集團均計劃3年后在香港資本市場上市，”許家印4月13日如是表示。但有關具體計劃表則尚未公布。