萬科行業市場調查報告是運用科學的方法,有目的地、有系統地搜集、記錄、整理有關萬科行業市場信息和資料,分析萬科行業市場情況,了解萬科行業市場的現狀及其發展趨勢,為萬科行業投資決策或營銷決策提供客觀的、正確的資料。
萬科行業市場調查報告包含的內容有:萬科行業市場環境調查,包括政策環境、經濟環境、社會文化環境的調查;萬科行業市場基本狀況的調查,主要包括市場規范,總體需求量,市場的動向,同行業的市場分布占有率等;有銷售可能性調查,包括現有和潛在用戶的人數及需求量,市場需求變化趨勢,本企業競爭對手的產品在市場上的占有率,擴大銷售的可能性和具體途徑等;還包括對萬科行業消費者及消費需求、企業產品、產品價格、影響銷售的社會和自然因素、銷售渠道等開展調查。
萬科行業市場調查報告采用直接調查與間接調查兩種研究方法:
1)直接調查法。通過對主要區域的萬科行業國內外主要廠商、貿易商、下游需求廠商以及相關機構進行直接的電話交流與深度訪談,獲取萬科行業相關產品市場中的原始數據與資料。
2)間接調查法。充分利用各種資源以及所掌握歷史數據與二手資料,及時獲取關于中國萬科行業的相關信息與動態數據。
萬科行業市場調查報告通過一定的科學方法對市場的了解和把握,在調查活動中收集、整理、分析萬科行業市場信息,掌握萬科行業市場發展變化的規律和趨勢,為企業/投資者進行萬科行業市場預測和決策提供可靠的數據和資料,從而幫助企業/投資者確立正確的發展戰略。
花旗表示,萬科上半年再融資進展順利,房地產合同銷售穩定,維持對其A股和港股的買入評級,但下調目標價。Griffin Chan等分析師在報告中指出,公司管理層在業績會上承諾履行房地產項目交付和償債義務,堅持為期五年的一攬子減債方案。鑒于萬科下半年計劃實現正現金流、處置非核心資產以及發行不動產投資信托基金(REITs)等因素,花旗預計公司資本支出將下降,2024年有望履行其償債義務。下調目標價至8.2元人民幣和4.9港元;報告中未透露此前目標價。