物流地產(chǎn)商前10強(qiáng)

  中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，根據(jù)對(duì)物流地產(chǎn)商前10強(qiáng)了解，物流地產(chǎn)商前10強(qiáng)排名為普洛斯GLP、萬緯VX、寶灣物流BLOGIS、CNLP中國物流資產(chǎn)、PROLOGIS、嘉民Goodman、易商紅木ESR、豐樹、VAIL OG維龍、深國際。以下是物流地產(chǎn)商前10強(qiáng)詳細(xì)名單。

  2021Q3叁類客戶租賃的倉儲(chǔ)物流面積占比分別為55%、38%、7%。其中電商為第一大需求方。主要租戶為電子商務(wù)及第叁方物流公司，占比達(dá)64%;其他租戶包括零售業(yè)、制造業(yè)、冷鏈行業(yè)，占比分別為12%、10%、5%。2022-2027年中國物流地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營態(tài)勢(shì)與投資前景調(diào)查研究報(bào)告指出，2020年公司前十大租戶收入占比40%、出租面積占比39%，其中超2/3的收入來自電子商務(wù)相關(guān)公司，包括京東、亞馬遜、菜鳥等。

  物流地產(chǎn)商前10強(qiáng)：普洛斯GLP

  普洛斯是全球領(lǐng)先的專注于供應(yīng)鏈、大數(shù)據(jù)及新能源領(lǐng)域新型基礎(chǔ)設(shè)施的產(chǎn)業(yè)服務(wù)與投資管理公司，結(jié)合投資與運(yùn)營專長(zhǎng)，致力于為客戶及投資者持續(xù)地創(chuàng)造價(jià)值。普洛斯的業(yè)務(wù)遍及巴西、中國、歐洲、印度、日本、美國及越南，資產(chǎn)管理規(guī)模超過1,200億美元。

  物流地產(chǎn)商前10強(qiáng)：萬緯VX

  萬科物流發(fā)展有限公司是萬科集團(tuán)旗下成員企業(yè)，2015年，萬科集團(tuán)正式推出獨(dú)立物流品牌——萬緯，經(jīng)過五年發(fā)展，已成為國內(nèi)出色的多溫區(qū)綜合物流解決方案服務(wù)商。萬緯可為客戶提供高標(biāo)準(zhǔn)的倉儲(chǔ)設(shè)施及多元化的冷鏈物流服務(wù)。萬緯的核心業(yè)務(wù)聚焦全國六大城市群，覆蓋全國47個(gè)主要城市，擁有146個(gè)物流園區(qū)，全國運(yùn)營管理25個(gè)專業(yè)冷鏈物流園，倉儲(chǔ)規(guī)模超過千萬平方。

  物流地產(chǎn)商前10強(qiáng)：寶灣物流BLOGIS

  寶灣物流控股有限公司是南山控股與中國南山集團(tuán)共同投資成立的高端物流設(shè)施投資平臺(tái)。“寶灣”品牌于2003年正式創(chuàng)立，興建了中國第一座現(xiàn)代物流中心——上海寶山國際物流中心。公司注冊(cè)成立于2011年7月，注冊(cè)資本25億元人民幣，發(fā)展至今，已在中國40+個(gè)經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)城市戰(zhàn)略性布局了70+座高端綜合物流園區(qū)，規(guī)劃、在建及成熟運(yùn)營物流設(shè)施總面積近1000萬平方米，構(gòu)筑了規(guī)模強(qiáng)大的物流設(shè)施服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

  物流地產(chǎn)商前10強(qiáng)：CNLP中國物流資產(chǎn)

  中國物流資產(chǎn)是一家甲級(jí)物流設(shè)施供應(yīng)商，是由宇培國際發(fā)起設(shè)立并由遠(yuǎn)洋集團(tuán)、RRJ Capital及安邦等共同參與的物流倉儲(chǔ)開發(fā)平臺(tái)。該公司業(yè)務(wù)涵蓋物流倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)、開發(fā)、租賃和管理等領(lǐng)域，并主要服務(wù)于生產(chǎn)零售、電子商務(wù)及物流服務(wù)等領(lǐng)域的客戶。

  物流地產(chǎn)商前10強(qiáng)：PROLOGIS

  安博(Prologis)是賦能產(chǎn)業(yè)升級(jí)的基礎(chǔ)設(shè)施投資商及運(yùn)營商 ，紐約證券交易所上市公司和標(biāo)準(zhǔn)普爾500強(qiáng)企業(yè)。安博依托全球產(chǎn)業(yè)及供應(yīng)鏈積累的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢(shì)，致力于促進(jìn)中國經(jīng)濟(jì)的振興發(fā)展。安博中國響應(yīng)“雙循環(huán)”經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，全力打造具有全國影響力的智能制造、生物醫(yī)藥、電子商務(wù)以及新消費(fèi)等產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)新模式，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈服務(wù)體系，為企業(yè)創(chuàng)造供應(yīng)鏈、科技創(chuàng)新、低碳新能源等多領(lǐng)域合作機(jī)會(huì)，助力國內(nèi)產(chǎn)業(yè)不斷邁向更智慧、更卓越、更可持續(xù)發(fā)展的未來。

  物流地產(chǎn)商前10強(qiáng)：嘉民Goodman

  嘉民集團(tuán)是澳大利亞最大的工業(yè)房地產(chǎn)投資信托公司之一，也是全球最大的工業(yè)地產(chǎn)基金管理人之一。嘉民集團(tuán)的主業(yè)是物流和工業(yè)地產(chǎn)。

  物流地產(chǎn)商前10強(qiáng)：易商紅木ESR

  創(chuàng)建于2011年，專注于亞太區(qū)的知名綜合物流地產(chǎn)平臺(tái)，提供倉儲(chǔ)設(shè)施開發(fā)及服務(wù)/物流、生產(chǎn)及辦公設(shè)施的開發(fā)、運(yùn)營和管理服務(wù)的物流地產(chǎn)開發(fā)商ESR是專注于亞太區(qū)的知名綜合物流地產(chǎn)平臺(tái)，總部位于香港，網(wǎng)絡(luò)遍布中華人民共和國(「中國」)、日本、韓國、新加坡、澳大利亞及印度。廣泛的地理覆蓋范圍，讓租戶能夠在各地市場(chǎng)推進(jìn)業(yè)務(wù)快速發(fā)展;并為資本合作伙伴提供投資機(jī)會(huì)，以把握區(qū)內(nèi)的強(qiáng)勁增長(zhǎng)勢(shì)頭。ESR的業(yè)務(wù)平臺(tái)專注亞太區(qū)，往績(jī)表現(xiàn)出色。全面的開發(fā)能力，強(qiáng)大的基金管理模式及完善的投資策略，推動(dòng)集團(tuán)發(fā)展不斷邁進(jìn)。

  物流地產(chǎn)商前10強(qiáng)：豐樹

  豐樹集團(tuán)是一家以亞洲為發(fā)展腹地的領(lǐng)先的房地產(chǎn)開發(fā)、投資和資本管理公司，其總部位于新加坡。豐樹的戰(zhàn)略重點(diǎn)著眼于對(duì)具有良好增長(zhǎng)潛力的亞洲市場(chǎng)和房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行投資。結(jié)合了作為開發(fā)商、投資商和資本管理者的核心優(yōu)勢(shì)，集團(tuán)已經(jīng)在新加坡開發(fā)了一系列成功的項(xiàng)目，并在亞洲地區(qū)，在不同的房地產(chǎn)領(lǐng)域獲得持續(xù)的高回報(bào)。

  物流地產(chǎn)商前10強(qiáng)：VAIL OG維龍

  意大利維龍投資公司，是意大利知名的物流倉儲(chǔ)設(shè)施開發(fā)、管理和投資公司，由意大利著名的物流公司FBH集團(tuán)于2003年投資成立，于2007年在米蘭證交所上市。2015年5月英國工業(yè)地產(chǎn)投資信托基金賽格洛入資維龍，成為維龍的第一大股東。賽格洛作為整個(gè)歐洲大陸領(lǐng)先的現(xiàn)代倉儲(chǔ)設(shè)施開發(fā)商及輕量工業(yè)設(shè)施開發(fā)商和資產(chǎn)管理者，目前旗下管理的資產(chǎn)總額超過100億美金，管理資產(chǎn)總面積超過600萬平方米。各行業(yè)類型客戶超過1200家，資產(chǎn)分布在歐洲大陸有衛(wèi)星城市的大城市以及核心重要交通樞紐，主要位于英國、法國、德國和波蘭等地。

  物流地產(chǎn)商前10強(qiáng)：深國際

  深國際物流發(fā)展有限公司是深圳國際控股有限公司的全資子公司，注冊(cè)資本20億人民幣。公司自成立之初就承載了深國際集團(tuán)物流板塊全國網(wǎng)絡(luò)布局的歷史重任?！笆奈濉逼陂g，公司以構(gòu)建“投-建-融-管”商業(yè)閉環(huán)為重點(diǎn)，持續(xù)完善全國物流網(wǎng)絡(luò)布局，并以智慧化、智能化為驅(qū)動(dòng)，通過自主創(chuàng)新、開放合作等方式，積極探索“輕重融合”的發(fā)展路徑，打造以“規(guī)?；锪鲌@區(qū)網(wǎng)絡(luò)+智慧化綜合物流服務(wù)”為核心競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代綜合物流平臺(tái)，逐步實(shí)現(xiàn)向綜合物流服務(wù)商轉(zhuǎn)型。

  以普洛斯(GLP)為標(biāo)桿的國際性物流地產(chǎn)商在市場(chǎng)中依然占據(jù)了大部分市場(chǎng)份額，但他們的位置正在被追趕。以平安不動(dòng)產(chǎn)為代表的本土物流品牌正在迅速地發(fā)展壯大。中國本土背景的公司正在大舉進(jìn)入高端物流地產(chǎn)市場(chǎng)，其中不乏萬科、平安等等房地產(chǎn)的“跨界”企業(yè);宇培、寶灣這樣的國內(nèi)背景的物流地產(chǎn)公司，近兩年發(fā)展勢(shì)頭正盛，目前已經(jīng)擠入物流領(lǐng)域的前十名。