住宅行業重點企業分析報告主要是分析住宅行業內領先競爭企業的發展狀況以及未來發展趨勢。
主要的分析點包括：
1）住宅行業重點企業產品分析。包括企業的產品類別、產品檔次、產品技術、主要下游應用行業、產品優勢等。
2）住宅行業重點企業業務狀況。一般采用BCG矩陣分析方法，通過BCG矩陣分析出住宅在該企業中屬于哪種業務類型。
3）住宅行業重點企業財務狀況。分析點主要包括該企業的收入情況、利潤情況、資產負債情況等；同時還包括該企業的發展能力、償債能力、運營能力以及盈利能力等。
4）住宅行業重點企業市場占有率分析。主要是調查統計分析各個企業該業務占住宅行業的收入比重。
5）住宅行業重點企業競爭力分析。通常采用SWOT分析方法，用來確定企業本身的競爭優勢，競爭劣勢，機會和威脅，從而將公司的戰略與公司內部資源、外部環境有機結合。
6）住宅行業重點企業未來發展戰略/策略分析。包括對企業未來的發展規劃、研發動向、競爭策略、投融資方向等進行分析。
住宅行業重點企業分析報告有助于客戶了解競爭對手發展以及認清自身競爭地位。客戶在確立了重要的競爭對手以后，就需要對每一個競爭對手做出盡可能深入、詳細的分析，揭示出每個競爭對手的長遠目標、基本假設、現行戰略和能力，并判斷其行動的基本輪廓，特別是競爭對手對行業變化，以及當受到競爭對手威脅時可能做出的反應。
根據中指研究院發布報告顯示，價格方面，9月，上海二手住宅價格環比下跌0.80%。成交方面，9月，上海二手住宅成交13944套，環比下降10.6%，同比下降8.1%，1-9月成交累計同比增長4.3%。9月29日，上海發布調控新政，通過放松限購、下調首付比例、縮短增值稅免征年限等政策，降低居民購房門檻與成本。國慶期間，市場信心明顯提升，疊加中介集中發力，上海中心城區和郊區市場熱度均有所改善。
澳門統計暨普查局資料顯示，最新一期(2024年6月至8月)的整體住宅樓價指數為214.5，較上一期(2024年5月至7月)下跌0.9%，澳門半島(211.3)、路氹區(227.3)分別下跌1.0%及0.2%。與去年同期比較，最新一期的整體住宅樓價指數按年下跌13.6%，當中澳門半島與路氹區的指數跌幅分別為13.9%及12.1%。
根據新加坡市區重建局的初步估計，第三季度新加坡私人住宅價格環比下降1.1%，上一季度為上漲0.9%。第三季度住宅價格指數同比上漲4.0%；第三季度非落地房地產指數環比下降0.3%。截至9月中旬第三季度銷售總量為4,372宗。
據中指研究院消息，十大城市二手住宅價格同環比均下跌，同比跌幅均擴大。環比來看，武漢和重慶（主城區）二手住宅價格環比跌幅較大，分別為1.19%、1.15%；南京、杭州、北京、上海和天津環比跌幅均在0.7%（含）至1%之間；成都、深圳和廣州二手住宅價格跌幅則均在0.5%—0.7%之間。同比來看，武漢同比跌幅最大，為11.04%；南京、重慶（主城區）緊隨其后，二手住宅價格同比分別下跌9.87%和9.33%；北京、杭州、上海、成都、天津和廣州同比跌幅均在5%—8%之間；深圳跌幅最小，為4.64%。
香港金融管理局公布2024年7月份的住宅按揭統計調查結果。7月份新申請貸款個案較6月份按月增加0.7%，至6,740宗。7月份新批出的按揭貸款額較6月份增加1.5%，至248億港元。
諸葛數據研究中心監測數據顯示，2024年7月監測重點14城二手住宅成交120316套，環比上升0.26%，同比上升42.84%。累計來看，2024年1—7月重點14城共成交705358套，較去年同期下降3.0%。由于去年下半年二手房市場成交量基期低，進入下半年，二手房市場的成交量同比轉正，累計同比有望在8月轉正。
8月2日，香港特區政府土地注冊處公布，2024年7月份送交土地注冊處注冊的所有種類樓宇買賣合約共5262份，環比上升0.3%，同比上升18.9%；樓宇買賣合約總值427億元，環比上升3.8%，同比上升29.4%。上述買賣合約中，住宅樓宇買賣合約占3723份，環比下跌3.4%，同比上升21.5%；住宅樓宇買賣合約總值357億元，環比上升3.4%，同比上升34.2%。
中指研究院最新發布《中國房地產指數系統百城價格指數報告（2024年6月）》，2024年6月，百城二手住宅平均價格為14762元/平方米，環比下跌0.73%，同比跌幅為6.25%。當前業主“以價換量”促交易特征明顯，百城二手住宅價格繼續下行。百城新建住宅平均價格為16421元/平方米，環比上漲0.15%，同比上漲1.50%。受部分城市優質改善項目入市帶動，百城新建住宅價格環比結構性上漲。
6月28日，香港金融管理局公布2024年5月份的住宅按揭統計調查結果。5月份新申請貸款個案較4月份按月減少16.1%，至8,077宗。5月份新批出的按揭貸款額較4月份增加8.8%，至316億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加3.7%，至115億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款增加14.9%，至176億港元。至于涉及轉按交易所批出的貸款，則減少4.8%，至25億港元。5月份新取用按揭貸款額較4月份增加27%，至165億港元。
中指研究院最新發布《中國房地產指數系統百城價格指數報告》顯示：2024年5月，百城二手住宅平均價格為14870元/平方米，環比下跌0.70%；同比跌幅為5.80%。當前業主“以價換量”帶動百城二手住宅價格繼續下探，市場成交整體延續3、4月活躍態勢。百城新建住宅平均價格為16396元/平方米，環比上漲0.25%，同比上漲1.33%。受部分城市優質改善項目入市帶動，百城新建住宅價格環比結構性上漲。
京公網安備 11010502031895號
