房價行業(yè)現(xiàn)狀分析報告主要分析要點有：
1）房價行業(yè)生命周期。通過對房價行業(yè)的市場增長率、需求增長率、產(chǎn)品品種、競爭者數(shù)量、進入壁壘及退出壁壘、技術(shù)變革、用戶購買行為等研判行業(yè)所處的發(fā)展階段；
2）房價行業(yè)市場供需平衡。通過對房價行業(yè)的供給狀況、需求狀況以及進出口狀況研判行業(yè)的供需平衡狀況，以期掌握行業(yè)市場飽和程度；
3）房價行業(yè)競爭格局。通過對房價行業(yè)的供應商的討價還價能力、購買者的討價還價能力、潛在競爭者進入的能力、替代品的替代能力、行業(yè)內(nèi)競爭者現(xiàn)在的競爭能力的分析，掌握決定行業(yè)利潤水平的五種力量；
4）房價行業(yè)經(jīng)濟運行。主要為數(shù)據(jù)分析，包括房價行業(yè)的競爭企業(yè)個數(shù)、從業(yè)人數(shù)、工業(yè)總產(chǎn)值、銷售產(chǎn)值、出口值、產(chǎn)成品、銷售收入、利潤總額、資產(chǎn)、負債、行業(yè)成長能力、盈利能力、償債能力、運營能力。
5）房價行業(yè)市場競爭主體企業(yè)。包括企業(yè)的產(chǎn)品、業(yè)務狀況（BCG）、財務狀況、競爭策略、市場份額、競爭力（swot分析）分析等。
6）投融資及并購分析。包括投融資項目分析、并購分析、投資區(qū)域、投資回報、投資結(jié)構(gòu)等。
7）房價行業(yè)市場營銷。包括營銷理念、營銷模式、營銷策略、渠道結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品策略等。
房價行業(yè)現(xiàn)狀分析報告是通過對房價行業(yè)目前的發(fā)展特點、所處的發(fā)展階段、供需平衡、競爭格局、經(jīng)濟運行、主要競爭企業(yè)、投融資狀況等進行分析，旨在掌握房價行業(yè)目前所處態(tài)勢，并為研判房價行業(yè)未來發(fā)展趨勢提供信息支持。 以下是相關(guān)房價行業(yè)現(xiàn)狀分析，可供參看：
中信證券指出，在各項政策作用下，各地存量房和新房的交易量都持續(xù)維持較高水平，我們預計年內(nèi)從一線城市出發(fā)，房價有望止跌回穩(wěn)。在房價止跌之前，地方出讓土地的意愿就已經(jīng)很強，我們預計2024年四季度將大規(guī)模推出優(yōu)質(zhì)土地。在此背景之下，我們預計部分企業(yè)可能通過補充土地儲備大幅優(yōu)化資產(chǎn)質(zhì)量。我們看好受益市場止跌GTV上行的企業(yè)。我們看好在銷售、拿地和融資方面循環(huán)占優(yōu)的開發(fā)企業(yè)。
中信證券研報稱，房價和股價在中長期呈現(xiàn)同趨勢變動，但房價的表現(xiàn)往往滯后，波動幅度往往更小。當然，房地產(chǎn)市場不能簡單和股市對比估值，因為房地產(chǎn)市場的產(chǎn)權(quán)自住和租住本質(zhì)上存在較大差異，并反映在較低的租金上。我們預計2024年房價可以止跌回穩(wěn)，在此背景下被低估的地產(chǎn)公司值得推薦。
新加坡房價五個季度來首次下跌，樓市成交放緩。根據(jù)新加坡市區(qū)重建局周二發(fā)布的初步數(shù)據(jù)，私人住宅價格指數(shù)上季度環(huán)比下跌1.1%，這是自2023年第二季度以來首次下跌。相比之下，該指數(shù)第二季度上漲了0.9%。新加坡今年新房銷售勢將出現(xiàn)全球金融危機以來最差表現(xiàn)，限購措施和高利率抑制了買房需求。新加坡市區(qū)重建局表示，雖然美聯(lián)儲9月份啟動降息，但國內(nèi)抵押貸款利率預計將保持相對較高的水平。該機構(gòu)估計，第三季度包括二手房在內(nèi)的私人住宅成交量下降約11%。
原國家房改課題組組長孟曉蘇表示，當大家都不買房的時候，房價開始下跌了，“特別是法拍房，現(xiàn)在平均是7成的房價，實際上執(zhí)行起來是5成的房價，就是折半。那么愿意參與法拍買房的這些人，還巴不得繼續(xù)再往下壓。”此外，他表示，二手房價格上不去，一手房價格就節(jié)節(jié)下跌?！艾F(xiàn)在老百姓90%多的家庭有房產(chǎn)，當整個房價下跌的時候，他們的財產(chǎn)都受損失?！保P凰網(wǎng)封面）
新西蘭房地產(chǎn)市場的最新數(shù)據(jù)顯示，勞動力市場走軟帶來的不利因素可能比澳新銀行預期的要嚴重一些。經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后的REINZ房價指數(shù)6月份環(huán)比下降0.3%，銷售額大幅下滑。此前，澳新銀行剛將其對2024年房價增長的預測從3%下調(diào)至1%。澳新銀行表示:“盡管此次下調(diào)考慮了近期的一些疲弱因素，但今日數(shù)據(jù)的氛圍再次轉(zhuǎn)弱?！痹撔姓J為，這些數(shù)據(jù)進一步證明，新西蘭聯(lián)儲在抑制通脹方面已經(jīng)做得夠多了。而央行上周的溫和語氣表明，它亦開始這樣看待問題。
華泰證券研報指出，隨著去年基數(shù)降低和政策逐步生效，6月54城新房成交面積同比降幅收窄，26城二手房同比轉(zhuǎn)正。從貝殼領(lǐng)先指標來看，50城領(lǐng)先指標仍在調(diào)整，但一線城市多個量價指標率先環(huán)比好轉(zhuǎn)，尤其京滬房價止跌傳遞積極信號，有望加速市場預期的修復，后續(xù)仍要持續(xù)跟蹤核心城市量價復蘇的持續(xù)性。
花旗指出，隨著中國樓市新政的實施，房地產(chǎn)市場軟著陸正在形成；預計房價將在6-9個月內(nèi)加速企穩(wěn)，并對優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)股的看法更為積極。分析師Griffin Chan等在報告中表示，當前樓市新增供應減少，總庫存仍然較高但出現(xiàn)改善，庫存消化所需的時間和二手房成交量的關(guān)系可以支持其對房價見底時間的看法。房地產(chǎn)市場企穩(wěn)可使中國股票獲益，而且不僅限于地產(chǎn)股，建議在5月份的市場調(diào)整后采取中性至略微看多的投資策略。更傾向于選擇那些具有較好估值（5%以上的股息率、10%以上的凈資產(chǎn)收益率）的優(yōu)質(zhì)股票。
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