物流地產行業現狀分析報告主要分析要點有:
1)物流地產行業生命周期。通過對物流地產行業的市場增長率、需求增長率、產品品種、競爭者數量、進入壁壘及退出壁壘、技術變革、用戶購買行為等研判行業所處的發展階段;
2)物流地產行業市場供需平衡。通過對物流地產行業的供給狀況、需求狀況以及進出口狀況研判行業的供需平衡狀況,以期掌握行業市場飽和程度;
3)物流地產行業競爭格局。通過對物流地產行業的供應商的討價還價能力、購買者的討價還價能力、潛在競爭者進入的能力、替代品的替代能力、行業內競爭者現在的競爭能力的分析,掌握決定行業利潤水平的五種力量;
4)物流地產行業經濟運行。主要為數據分析,包括物流地產行業的競爭企業個數、從業人數、工業總產值、銷售產值、出口值、產成品、銷售收入、利潤總額、資產、負債、行業成長能力、盈利能力、償債能力、運營能力。
5)物流地產行業市場競爭主體企業。包括企業的產品、業務狀況(BCG)、財務狀況、競爭策略、市場份額、競爭力(swot分析)分析等。
6)投融資及并購分析。包括投融資項目分析、并購分析、投資區域、投資回報、投資結構等。
7)物流地產行業市場營銷。包括營銷理念、營銷模式、營銷策略、渠道結構、產品策略等。
物流地產行業現狀分析報告是通過對物流地產行業目前的發展特點、所處的發展階段、供需平衡、競爭格局、經濟運行、主要競爭企業、投融資狀況等進行分析,旨在掌握物流地產行業目前所處態勢,并為研判物流地產行業未來發展趨勢提供信息支持。 以下是相關物流地產行業現狀分析,可供參看:
中金公司:物流地產行業在回調期結束后仍存在投資價值(20240628/08:02)
中金公司研報指出,全球物流地產已度過周期頂部,短期內運行方向向下,受制于更低的通脹及短期更大的供給壓力,國內市場調整幅度或高于海外。展望國內物流地產長短期走勢,短期內,伴隨2024年起新增供應逐步回落,預計行業供需失衡壓力或有所減緩,其中以華南為代表的基本面較優的區域有望率先迎來經營表現的回升。長期來看,我國物流地產需求受益產業升級及經濟規模化發展趨勢,存在長期增長空間。綜上,中金公司認為,行業在回調期結束后仍存在投資價值;此外,鑒于更低的庫存壓力,判斷物流地產在本輪下行周期中有望先于住宅、商寫等其他類型不動產企穩。
中金:我國物流地產需求受益產業升級及經濟規模化發展趨勢存在長期增長空間(20240628/07:51)
中金公司研報表示,全球物流地產已度過周期頂部,短期內運行方向向下,我們認為受制于更低的通脹及短期更大的供給壓力國內市場調整幅度或高于海外。展望國內物流地產長短期走勢,短期內,伴隨2024年起新增供應逐步回落,我們預計行業供需失衡壓力或有所減緩,其中以華南為代表的基本面較優的區域有望率先迎來經營表現的回升。長期來看,我國物流地產需求受益產業升級及經濟規模化發展趨勢存在長期增長空間。綜上,我們認為行業在回調期結束后仍存在投資價值;此外,鑒于更低的庫存壓力,我們判斷物流地產在本輪下行周期中有望先于住宅、商寫等其他類型不動產企穩。