居民行業供需分析報告的主要分析要點是：
1）居民行業產能/產量分析。是指統計分析生產者在某一特定時期內，可生產出的商品總量以及已生產出的商品總量；同時分析這一時期內居民行業產能/產量結構（區域結構、企業結構等）。
2）居民行業進出口分析。是指統計分析同上時期內居民行業進出口量、進出口結構、以及進出口價格走勢分析。
3）居民行業庫存及自用量等分析。
4）居民行業供給分析。市場供給量不等于生產量，因為生產量中有一部分用于生產者自己消費，作為貯備或出口，而供給量中的一部分可以是進口商品或動用貯備商品。
5）居民行業需求分析。是指統計分析上述時期內下游市場對居民行業商品的需求總量分析；同時分析這一時期內下游行業需求規模、需求結構以及需求總量的區域結構等。
6）居民行業供給影響因素分析。包括價格因素、替代品因素、生產技術、政府政策以及下游行業發展等。
7）居民行業需求影響因素分析。包括可支配收入改變、個人喜好的改變、借貸及其成本、替代品和互補品的價格轉變、人口數量和結構、對將來的預期、教育程度的改變等。
居民行業供需分析報告是基于經濟學中有關供需關系理論為基礎的分析成果。居民行業市場供給是指生產者在某一特定時期內，在每一價格水平上愿意并且能夠提供的一定數量的商品或勞務；居民行業市場需求指的是下游有能力購買，并愿意購買某個具體商品的欲望，顯示的是其它因素不變的情況下，隨著價格升降，某個體在每段時間內所愿意買的某商品的數量。
中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2024年10月貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。兩個品種均較上月下降25個基點。權威專家指出，LPR下降將大大減輕房貸借款人利息負擔，并有力促進消費。今年以來，5年期以上LPR累計下降了60個基點，對新、老房貸都是重大利好。對即將買房貸款的人來說，利息成本更低。對存量房貸借款人來說，今年以來LPR下降的0.6個百分點，加上各商業銀行10月25日統一批量調整的存量房貸利率平均約下降0.5個百分點，今年房貸利率降幅可能超過1個百分點。值得注意的是，因房貸定價規則是在重定價日按照最新LPR確定新的重定價周期的利率水平，存量房貸利率下降一般需要分步兌現。（貝殼財經）
中指研究院研究副總監徐躍進指出，數據上看，全國層面，居民置業意愿有所修復，1—9月新建商品房銷售額、銷售面積累計同比降幅延續收窄態勢。重點城市層面，在9月末支持政策出臺后，市場情緒明顯好轉，國慶假期期間核心城市市場熱度較節前提升明顯。根據中指研究院監測，多數核心城市調研項目國慶假期平均認購量超過9月全月。從網簽數據來看，國慶節后一周（10.7—10.13），上海、廣州、深圳、杭州新建商品住宅銷售面積同比分別增長5.6%、32.9%、57.4%、117.8%。徐躍進認為，目前核心城市市場“回穩”態勢明顯，居民置業信心有所恢復，預計短期內新政將繼續顯效，10月市場銷售數據或將出現明顯增長，四季度房地產“一攬子”配套政策將加速落實，核心城市市場量價或將筑底企穩，從而對全國市場筑底提供重要支撐，全國新房銷售同比降幅也將繼續收窄。（證券時報）
國家統計局數據顯示，前三季度，全國居民人均可支配收入30941元，比上年同期名義增長5.2%，扣除價格因素，實際增長4.9%。分城鄉看，城鎮居民人均可支配收入41183元，增長4.5%，扣除價格因素，實際增長4.2%；農村居民人均可支配收入16740元，增長6.6%，扣除價格因素，實際增長6.3%。
國家統計局數據顯示，9月份，全國居民消費價格同比上漲0.4%。其中，城市上漲0.4%，農村上漲0.6%；食品價格上漲3.3%，非食品價格下降0.2%；消費品價格上漲0.5%，服務價格上漲0.2%。1--—9月平均，全國居民消費價格比上年同期上漲0.3%。9月份，全國居民消費價格環比持平。其中，城市下降0.1%，農村上漲0.1%；食品價格上漲0.8%，非食品價格下降0.2%；消費品價格上漲0.2%，服務價格下降0.3%。
前海開源基金首席經濟學家楊德龍認為，過去，在房地產市場牛市期間，居民儲蓄大量流向房地產，幾乎每輪經濟周期中房價都會經歷一輪上漲，隨后便會迎來調控。現在的情況有所不同，房地產市場已經出現了趨勢性的回落，人們的預期也隨之改變。在這種情況下，股市成為了能夠吸納居民儲蓄大轉移的合適場所。股市是唯一能夠承載數十萬億級別資金轉移的市場，為居民提供了歷史性的投資機會。投資者應抓住當前居民儲蓄大轉移的機遇，合理配置資產。可以通過投資優質股票，相當于直接持有公司股權，實現財富增長。同樣，也可以通過投資優質基金，尤其是行業龍頭基金，等待基金凈值上漲，間接持有股權，實現財富增值。
復旦大學經濟學院院長張軍發文稱，穩增長的政策傾向必須從制造業為主轉移到以服務業和建筑業為主。如能出臺一攬子金融與財政刺激政策幫助服務業和建筑業更快恢復，就能保持和擴大就業增長，顯著恢復和改善居民收入狀況。
北京統計局發布2024年1-7月北京經濟運行情況。1-7月，全市居民消費價格同比上漲0.1%。其中，食品價格下降4.4%，非食品價格上漲0.9%，消費品價格下降1.0%，服務價格上漲1.3%。構成CPI的八大類商品和服務價格“六升兩降”。其中，教育文化娛樂、其他用品及服務、生活用品及服務價格同比分別上漲5.0%、4.2%和0.2%，衣著、居住、交通通信價格同比均上漲0.1%，食品煙酒、醫療保健價格同比分別下降2.7%和0.1%。7月份，居民消費價格同比上漲0.1%，環比上漲0.8%。
中信證券研報認為，置業的資金成本是推動合理住房需求釋放的最關鍵因素，決定置業資金成本的不僅有按揭貸款的定價，也有公積金貸款定價和個人所得稅按揭貸款利息抵扣。銀行按揭投放策略將保持積極，預計2024年內新發放按揭利率有望下降至3%左右。利率市場化也會推動存量按揭利率穩步下降。各地公積金貸款額度有望上行，利率下行，新增信貸支持潛力超萬億，對按揭形成有力補充。配合其他政策，預計房地產市場有望在2024年企穩。一旦房價企穩，預計房地產企業的資產負債表優化將會提速，布局核心城市的優質開發商估值已經在價值投資區間。房地產市場的景氣情況對銀行業影響深遠，中信證券認為各部門合力釋放自住需求，打破房價下跌帶來的產業鏈負循環，對銀行業發展有利。
中國房地產報發文稱，近年來我國房地產市場迎來周期性調整，住宅銷售面積較峰值累計下滑近50%，多數城市房價也出現深度調整，總體回調幅度超過25%。隨著房價的回落，以及居民可支配收入的逐年提高，居民購房壓力正在得到有效緩解。房價收入比是反映居民購房壓力的重要指標。2019年年中，我們曾針對35個典型大中城市房價收入比做過統計分析。時隔5年，我們以相同的口徑再次梳理這一指標，結果顯示，35個大中城市房價收入比均值已從2019年的16.03下降到今年的11.87，整體降幅達26%。這一指標變化，也進一步印證了居民購房壓力正在得到有效緩解的客觀現實。
據北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發布的住戶收支與生活狀況調查資料顯示，2024年上半年，北京市居民人均可支配收入43084元，同比增長4.2%。其中，城鎮居民人均可支配收入46524元，同比增長4.0%，農村居民人均可支配收入20852元，同比增長6.7%。
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