房地產行業趨勢研究報告是通過對影響房地產行業市場運行的諸多因素所進行的調查分析，掌握房地產行業市場運行規律，從而對房地產行業的未來的發展趨勢特點、市場容量、競爭趨勢、細分下游市場需求趨勢等進行預測。
房地產行業趨勢研究報告主要分析要點包括：
1）房地產行業發展趨勢特點分析。通過對房地產行業發展影響因素分析，總結出未來房地產行業總體運行趨勢特點；
2）預測房地產行業生產發展及其變化趨勢。對生產發展及其變化趨勢的預測，這是對市場中商品供給量及其變化趨勢的預測；
3）預測房地產行業市場容量及變化。綜合分析預測期內房地產行業生產技術、產品結構的調整，預測房地產行業的需求結構、數量及其變化趨勢。4）預測房地產行業市場價格的變化。企業生產中投入品的價格和產品的銷售價格直接關系到企業盈利水平。在商品價格的預測中，要充分研究勞動生產率、生產成本、利潤的變化，市場供求關系的發展趨勢，貨幣價值和貨幣流通量變化以及國家經濟政策對商品價格的影響。
房地產行業趨勢研究報告主要依據了國家統計局、國家海關總署、國家發改委、國家商務部、國家工業和信息化部、行業協會、國內外相關刊物雜志等的基礎信息，結合房地產行業歷年供需關系變化規律，對房地產行業內的企業群體進行了深入的調查與研究，對房地產行業環境、房地產市場供需、房地產行業經濟運行、房地產市場格局、房地產生產企業等的詳盡分析。在對以上分析的基礎上，對房地產行業未來發展趨勢和市場前景進行科學、嚴謹的分析與預測。
12月中旬，浙江省杭州市規劃和自然資源局發布《關于優化建設項目容積率及相關指標計算規則的通知》（以下簡稱“杭州容積率新規”），自2024年12月13日起施行。按照規定，鄰近高速、高架、鐵路、航空航道沿線的居住用地，以及要求立面公建化的居住用地，在規劃條件中明確需采用封閉式陽臺的，陽臺按水平投影面積的1/2計算容積率。隨著買方時代的到來，消費者對于房屋品質的需求不斷提升。近期，越來越多的城市落地容積率新規，在提升房屋性價比的同時，客觀上也有助于促進“好房子”的打造。鏡鑒咨詢創始人張宏偉分析認為，從開發商銷售角度來看，目前樓市限價已基本取消，杭州容積率新規對建筑面積層面的規定進行放松，通過提升房屋的實際使用面積，實現了對房源戶型附加值的提升。他認為，按建筑面積計算，房地產項目定價有望提高。換言之，產品的價值有望得到體現，房企也能獲得更大的利潤空間。（21財經）
房地產板塊午后重挫 ，大悅城、世榮兆業、華麗家族跌停，華遠地產、廣宇集團、北辰實業、津投城開、新華聯等跟跌。
中信證券研報認為，10月以來，房地產基本面出現明顯改善，但是企業銷售表現的差異也在擴大。在需求側和供給側政策的共同推動下，房地產市場的止跌企穩有望持續兌現。預計部分信用良好的頭部央國企有望在較快時間能夠通過補充土地儲備大幅優化資產質量，實現銷售和拿地的正循環。
金地集團、北辰實業、津投城開、華夏幸福、衢州發展等十余股漲停。
房地產板塊盤初拉升，萬通發展5連板，華夏幸福4連板，深深房A漲停，深振業A、光明地產、沙河股份等漲幅居前。
房地產板塊震蕩走高，金地集團觸及漲停，光明地產、上實發展、華夏幸福、萬通發展、寧波富達此前漲停，格力地產、信達地產等跟漲。
房地產板塊走強，光明地產、華夏幸福、光大嘉寶、萬通發展漲停，金地集團、榮豐控股、信達地產等跟漲。
房地產板塊異動拉升，光明地產、光大嘉寶雙雙漲停，萬通發展、華夏幸福逼近漲停，珠江股份、信達地產、金地集團漲超5%。
在專家看來，當前房地產市場仍在觸底過程中，積極政策或繼續加碼，對房地產市場止跌回穩應抱有信心和耐心。華創證券研究所副所長、首席宏觀分析師張瑜認為，參考2015年房企公司債發行規模大幅增加的經驗，未來房企在直接融資方面有可能獲得進一步松綁。就“白名單”而言，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，要徹底打通“白名單”項目從授信到融資落地的堵點，還需加大對部分“問題項目”的修復力度，推動銀行“敢貸能貸”；同時，還應確保合規項目“應貸盡貸”，進一步擴大房地產“白名單”項目實際信貸投放規模。（中證報）
房地產板塊盤初異動，光明地產、寧波富達、萬通發展漲停，市北高新、京能置業、南都物業、海泰發展漲超5%。
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