1、限購行業(yè)的大體環(huán)境信息
根據(jù)PEST分析模型以及對(duì)行業(yè)研究經(jīng)驗(yàn)對(duì)限購行業(yè)在國際和國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境全面深入分析,分析限購行業(yè)政策和相關(guān)配套動(dòng)向。為企業(yè)、投資者、創(chuàng)業(yè)者、本行業(yè)能夠把握限購行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來趨勢做出一個(gè)判斷,通過企業(yè)營銷的努力來適合當(dāng)前市場環(huán)境的變化,達(dá)到一個(gè)預(yù)期的目標(biāo)。
2、限購行業(yè)競爭環(huán)境的分析
報(bào)告大廳依靠全面的數(shù)據(jù)庫資源,通過數(shù)據(jù)分析限購行業(yè)在市場競爭情況和市場的供求現(xiàn)狀。為安全行業(yè)提供發(fā)展規(guī)模、速度、產(chǎn)業(yè)集中度、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、所有制結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品價(jià)格、效益狀況等重要的信息,并且為安全行業(yè)研究預(yù)測未來幾年安全行業(yè)市場的供求發(fā)展趨勢。限購行業(yè)主要上下游產(chǎn)業(yè)的供給與需求情況,主要原材料的價(jià)格變化及影響因素,限購行業(yè)的競爭格局、競爭趨勢,與國外企業(yè)在技術(shù)研發(fā)方面的差距,跨國公司在中國市場的投資布局等;
3、限購行業(yè)微觀市場環(huán)境分析
了解限購行業(yè)當(dāng)前的市場情況、市場規(guī)模和市場的變化競爭情況。能夠?yàn)橄拶徯袠I(yè)的企業(yè)、投資者提供企業(yè)規(guī)模、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)研發(fā)、營銷狀況、投資與并購情況、產(chǎn)品種類及市場占有情況等;
4、限購行業(yè)的客戶需求分析
主要是研究限購行業(yè)消費(fèi)者及下游產(chǎn)業(yè)對(duì)產(chǎn)品的購買需求規(guī)模、議價(jià)能力和需求特征等,限購行業(yè)產(chǎn)品進(jìn)出口市場現(xiàn)狀與前景,限購行業(yè)產(chǎn)品銷售狀況、需求狀況、價(jià)格變化、技術(shù)研發(fā)狀況、產(chǎn)品主要的銷售渠道變化影響等,企業(yè)的重點(diǎn)分布區(qū)域,客戶聚集區(qū)域,產(chǎn)業(yè)集群,產(chǎn)業(yè)地區(qū)投資遷移變化;
5、限購行業(yè)發(fā)展關(guān)鍵因素和發(fā)展預(yù)測
分析影響限購行業(yè)發(fā)展的主要敏感因素及影響力,預(yù)測限購行業(yè)未來幾年的發(fā)展趨勢,限購行業(yè)的進(jìn)入機(jī)會(huì)及投資風(fēng)險(xiǎn),為企業(yè)、投資者、創(chuàng)業(yè)者、制定行業(yè)市場戰(zhàn)略、預(yù)估行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)提供參考。
總結(jié):限購行業(yè)研究是靠我們專業(yè)人員的精心分析以及強(qiáng)大的數(shù)據(jù),以客戶需求為導(dǎo)向,以限購行業(yè)為主線,全面整合安全手行業(yè)、市場、企業(yè)等多層面信息源,依據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)和科學(xué)的分析體系,在研究領(lǐng)域上突出全方位特色,著重從行業(yè)發(fā)展的方向、格局和政策環(huán)境,幫助客戶評(píng)估行業(yè)投資價(jià)值,準(zhǔn)確把握安全手行業(yè)發(fā)展趨勢,尋找最佳投資機(jī)會(huì)與營銷機(jī)會(huì),具有相當(dāng)?shù)念A(yù)見性和權(quán)威性。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示,此次天津取消限購政策具有非常強(qiáng)的信號(hào)意義,是房地產(chǎn)市場“市場歸市場、保障歸保障”的重要體現(xiàn)??傮w看,限購政策退出,對(duì)于各地購房資源和需求自由流動(dòng)具有積極作用。中指研究院天津分院高級(jí)分析師牛曉蕙分析,此次天津取消住宅限購的舉措,符合當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控的宏觀趨勢。預(yù)計(jì)將對(duì)市場供需關(guān)系、交易活躍度、市場預(yù)期等方面產(chǎn)生積極影響。58安居客研究院院長張波表示,隨著政策調(diào)整和市場機(jī)制逐步完善,房地產(chǎn)市場有望逐步修復(fù)。特別是那些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好、人口流入較多的城市,房地產(chǎn)市場仍具有較大的發(fā)展?jié)摿?。(中證報(bào))
中信建投發(fā)布研報(bào)稱,9月26日政治局會(huì)議提出促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)以來,四大一線城市積極響應(yīng),放松限購政策,并在首付比例、稅收政策方面做出優(yōu)化。參考?xì)v史經(jīng)驗(yàn),一線城市政策出臺(tái)后,新房和二手房銷售都會(huì)出現(xiàn)明顯改善,本次政策出臺(tái),一線城市市場活躍度有望提高。中信建投認(rèn)為,中期看,中央要求促進(jìn)勞動(dòng)報(bào)酬合理增長,提高勞動(dòng)報(bào)酬在初次分配中的比重,居民收入的持續(xù)增長有利于購房需求持續(xù)釋放,支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
10月2日,港股繼續(xù)大漲,地產(chǎn)股漲勢兇猛,融信中國一度暴漲230%,易居企業(yè)控股一度漲超200%。此前,一系列房地產(chǎn)行業(yè)的利好政策密集出臺(tái),上海、廣州、深圳、北京等一線城市也先后出臺(tái)樓市新政。有券商分析師表示,新政有望帶來一線城市地產(chǎn)行業(yè)率先企穩(wěn),有助于穩(wěn)定市場及預(yù)期,為房地產(chǎn)市場走向平穩(wěn)鋪路。此次放松可能只是一個(gè)開始,預(yù)計(jì)后續(xù)一線城市限購仍將進(jìn)一步加碼放松。(券商中國)
華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院創(chuàng)始院長賈康指出,目前全國僅剩個(gè)位數(shù)地區(qū)仍實(shí)行限購政策,下一步可以更多考慮放開,甚至全面取消也是健康的,“商品房市場,在供求關(guān)系已發(fā)生重大變化的情況下,凡是轉(zhuǎn)為買方市場的地方轄區(qū),都已沒有必要再施行行政限購,這也更符合高水平社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的內(nèi)在邏輯?!?/p>
近期一二線熱點(diǎn)城市密集出臺(tái)了樓市新政,溫州等地居民因教育資源等因素去杭州買房,引起了市場的高度關(guān)注。易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,杭州樓市新政提供了附加概念,要關(guān)注一些特大城市跟超大城市的這種市場反饋,這對(duì)全國其他城市的復(fù)蘇帶來示范標(biāo)桿作用。(一財(cái))