限購行業(yè)重點企業(yè)分析報告主要是分析限購行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先競爭企業(yè)的發(fā)展狀況以及未來發(fā)展趨勢。
主要的分析點包括:
1)限購行業(yè)重點企業(yè)產(chǎn)品分析。包括企業(yè)的產(chǎn)品類別、產(chǎn)品檔次、產(chǎn)品技術(shù)、主要下游應(yīng)用行業(yè)、產(chǎn)品優(yōu)勢等。
2)限購行業(yè)重點企業(yè)業(yè)務(wù)狀況。一般采用BCG矩陣分析方法,通過BCG矩陣分析出限購在該企業(yè)中屬于哪種業(yè)務(wù)類型。
3)限購行業(yè)重點企業(yè)財務(wù)狀況。分析點主要包括該企業(yè)的收入情況、利潤情況、資產(chǎn)負債情況等;同時還包括該企業(yè)的發(fā)展能力、償債能力、運營能力以及盈利能力等。
4)限購行業(yè)重點企業(yè)市場占有率分析。主要是調(diào)查統(tǒng)計分析各個企業(yè)該業(yè)務(wù)占限購行業(yè)的收入比重。
5)限購行業(yè)重點企業(yè)競爭力分析。通常采用SWOT分析方法,用來確定企業(yè)本身的競爭優(yōu)勢,競爭劣勢,機會和威脅,從而將公司的戰(zhàn)略與公司內(nèi)部資源、外部環(huán)境有機結(jié)合。
6)限購行業(yè)重點企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略/策略分析。包括對企業(yè)未來的發(fā)展規(guī)劃、研發(fā)動向、競爭策略、投融資方向等進行分析。
限購行業(yè)重點企業(yè)分析報告有助于客戶了解競爭對手發(fā)展以及認清自身競爭地位??蛻粼诖_立了重要的競爭對手以后,就需要對每一個競爭對手做出盡可能深入、詳細的分析,揭示出每個競爭對手的長遠目標、基本假設(shè)、現(xiàn)行戰(zhàn)略和能力,并判斷其行動的基本輪廓,特別是競爭對手對行業(yè)變化,以及當受到競爭對手威脅時可能做出的反應(yīng)。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進表示,此次天津取消限購政策具有非常強的信號意義,是房地產(chǎn)市場“市場歸市場、保障歸保障”的重要體現(xiàn)??傮w看,限購政策退出,對于各地購房資源和需求自由流動具有積極作用。中指研究院天津分院高級分析師牛曉蕙分析,此次天津取消住宅限購的舉措,符合當前房地產(chǎn)市場調(diào)控的宏觀趨勢。預(yù)計將對市場供需關(guān)系、交易活躍度、市場預(yù)期等方面產(chǎn)生積極影響。58安居客研究院院長張波表示,隨著政策調(diào)整和市場機制逐步完善,房地產(chǎn)市場有望逐步修復(fù)。特別是那些經(jīng)濟基礎(chǔ)較好、人口流入較多的城市,房地產(chǎn)市場仍具有較大的發(fā)展?jié)摿?。(中證報)
中信建投發(fā)布研報稱,9月26日政治局會議提出促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)以來,四大一線城市積極響應(yīng),放松限購政策,并在首付比例、稅收政策方面做出優(yōu)化。參考歷史經(jīng)驗,一線城市政策出臺后,新房和二手房銷售都會出現(xiàn)明顯改善,本次政策出臺,一線城市市場活躍度有望提高。中信建投認為,中期看,中央要求促進勞動報酬合理增長,提高勞動報酬在初次分配中的比重,居民收入的持續(xù)增長有利于購房需求持續(xù)釋放,支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
10月2日,港股繼續(xù)大漲,地產(chǎn)股漲勢兇猛,融信中國一度暴漲230%,易居企業(yè)控股一度漲超200%。此前,一系列房地產(chǎn)行業(yè)的利好政策密集出臺,上海、廣州、深圳、北京等一線城市也先后出臺樓市新政。有券商分析師表示,新政有望帶來一線城市地產(chǎn)行業(yè)率先企穩(wěn),有助于穩(wěn)定市場及預(yù)期,為房地產(chǎn)市場走向平穩(wěn)鋪路。此次放松可能只是一個開始,預(yù)計后續(xù)一線城市限購仍將進一步加碼放松。(券商中國)
華夏新供給經(jīng)濟學(xué)研究院創(chuàng)始院長賈康指出,目前全國僅剩個位數(shù)地區(qū)仍實行限購政策,下一步可以更多考慮放開,甚至全面取消也是健康的,“商品房市場,在供求關(guān)系已發(fā)生重大變化的情況下,凡是轉(zhuǎn)為買方市場的地方轄區(qū),都已沒有必要再施行行政限購,這也更符合高水平社會主義市場經(jīng)濟體制的內(nèi)在邏輯。”
近期一二線熱點城市密集出臺了樓市新政,溫州等地居民因教育資源等因素去杭州買房,引起了市場的高度關(guān)注。易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進表示,杭州樓市新政提供了附加概念,要關(guān)注一些特大城市跟超大城市的這種市場反饋,這對全國其他城市的復(fù)蘇帶來示范標桿作用。(一財)