房子行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析報(bào)告主要是分析房子行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先競爭企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r以及未來發(fā)展趨勢。
主要的分析點(diǎn)包括:
1)房子行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)產(chǎn)品分析。包括企業(yè)的產(chǎn)品類別、產(chǎn)品檔次、產(chǎn)品技術(shù)、主要下游應(yīng)用行業(yè)、產(chǎn)品優(yōu)勢等。
2)房子行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)業(yè)務(wù)狀況。一般采用BCG矩陣分析方法,通過BCG矩陣分析出房子在該企業(yè)中屬于哪種業(yè)務(wù)類型。
3)房子行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況。分析點(diǎn)主要包括該企業(yè)的收入情況、利潤情況、資產(chǎn)負(fù)債情況等;同時(shí)還包括該企業(yè)的發(fā)展能力、償債能力、運(yùn)營能力以及盈利能力等。
4)房子行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)市場占有率分析。主要是調(diào)查統(tǒng)計(jì)分析各個(gè)企業(yè)該業(yè)務(wù)占房子行業(yè)的收入比重。
5)房子行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)競爭力分析。通常采用SWOT分析方法,用來確定企業(yè)本身的競爭優(yōu)勢,競爭劣勢,機(jī)會(huì)和威脅,從而將公司的戰(zhàn)略與公司內(nèi)部資源、外部環(huán)境有機(jī)結(jié)合。
6)房子行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略/策略分析。包括對企業(yè)未來的發(fā)展規(guī)劃、研發(fā)動(dòng)向、競爭策略、投融資方向等進(jìn)行分析。
房子行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析報(bào)告有助于客戶了解競爭對手發(fā)展以及認(rèn)清自身競爭地位??蛻粼诖_立了重要的競爭對手以后,就需要對每一個(gè)競爭對手做出盡可能深入、詳細(xì)的分析,揭示出每個(gè)競爭對手的長遠(yuǎn)目標(biāo)、基本假設(shè)、現(xiàn)行戰(zhàn)略和能力,并判斷其行動(dòng)的基本輪廓,特別是競爭對手對行業(yè)變化,以及當(dāng)受到競爭對手威脅時(shí)可能做出的反應(yīng)。
東北證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家付鵬表示,“房屋保險(xiǎn)”及“房屋養(yǎng)老”提出來意味著,未來10-15年,如果房子它只要不再像以前那種大幅度增值了,房子就變成消費(fèi)品了,持有成本會(huì)很高。考慮到物業(yè)費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、養(yǎng)老金、修繕基金,(持有)成本毛估大概能到2%,1000萬的房子一年20萬,你還搞不搞?可能頂層養(yǎng)是20萬,底下可能養(yǎng)就是5萬,它差距會(huì)非常大的。而且一旦出現(xiàn)這種情況,我告訴你租房子就非常劃算。
中信證券表示,滿足居民提升居住品質(zhì)的需求已經(jīng)成為政策的主線,這不僅包括推廣現(xiàn)房銷售,改革房地產(chǎn)開發(fā)模式,更包括落實(shí)房屋養(yǎng)老金、房屋體檢和房屋保險(xiǎn)制度,改善存量小區(qū)的居住品質(zhì)。在政策的助力之下,我國住房設(shè)備老舊的局面將得到改變,電梯等重要設(shè)備設(shè)施有望加速更新;房地產(chǎn)開發(fā)的模式有望變化,具備產(chǎn)品力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和代建服務(wù)企業(yè)有望獲得更大競爭優(yōu)勢;存量房流轉(zhuǎn)和家裝家居領(lǐng)域受到政策鼓勵(lì),業(yè)務(wù)發(fā)展速度可能在整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈明顯領(lǐng)先;房屋體檢本身也會(huì)有利于工程評估需求的增長??春谩昂梅孔印毕嚓P(guān)的產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)。