房子研究報(bào)告是報(bào)告大廳在對要從事房子行業(yè)或者要進(jìn)入投資之前,對房子行業(yè)的相關(guān)因素以及具體的行情進(jìn)行具體研究、分析、調(diào)查以及評估項(xiàng)目的可行性、效果效益等,從而提出建設(shè)性意見以及建議對策。為房子行業(yè)投資決策者或者是主管總結(jié)下研究性報(bào)告! 房子研究報(bào)告主要是對分析房子行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈等多方面的內(nèi)容,整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源,為客戶提供深度的房子行業(yè)市場研究報(bào)告,以專業(yè)的研究方法幫助客戶深入的了解房子行業(yè)最新情況,發(fā)現(xiàn)投資價(jià)值和投資機(jī)會,規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),提高管理和運(yùn)營能力。
房子研究報(bào)告必須對房子行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證,對研究過程中所獲取的房子最新資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析,通過圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料,或以縱向的發(fā)展過程,或橫向類別分析提出論點(diǎn)、分析論據(jù),進(jìn)行論證。
房子研究報(bào)告分:房子研究的對象和方法 、研究的內(nèi)容和假設(shè) 、研究的步驟及過程以及研究結(jié)果的分析與討論。房子研究報(bào)告內(nèi)容的邏輯性是整個(gè)研究思路邏輯性的寫照,沒有一個(gè)好的研究基礎(chǔ)以及研究渠道方法,是寫不出房子科研報(bào)告。
對于房子研究報(bào)告內(nèi)容報(bào)告大廳絕對如實(shí)地反映客觀情況,一切敘述、說明、推斷、引用,恰如其分。文字、用詞應(yīng)力求準(zhǔn)確。概念表述用科學(xué)性用語,避免用常識性用語,以免讀者費(fèi)解或產(chǎn)生歧義。當(dāng)然,研究報(bào)告的文字我們也努力做到簡單、明了、通順、流暢,既要明白如話,又要把研究的效果準(zhǔn)確地、科學(xué)地表達(dá)出來。通過全面的調(diào)查研究以及分析論證某個(gè)建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項(xiàng)商務(wù)活動切實(shí)可行而提出的一種書面材料。
總結(jié):房子研究報(bào)告主要是通過對房子行業(yè)的主要內(nèi)容和配套條件,如市場調(diào)查、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等,從技術(shù) 、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較,并對項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會影響進(jìn)行預(yù)測,從而提出該房子項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見,為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法??尚行匝芯烤哂蓄A(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn)。房子研究報(bào)告是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作,是在房子投資決策之前,對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法,在投資管理中,房子行業(yè)研究報(bào)告是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。
東北證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家付鵬表示,“房屋保險(xiǎn)”及“房屋養(yǎng)老”提出來意味著,未來10-15年,如果房子它只要不再像以前那種大幅度增值了,房子就變成消費(fèi)品了,持有成本會很高??紤]到物業(yè)費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、養(yǎng)老金、修繕基金,(持有)成本毛估大概能到2%,1000萬的房子一年20萬,你還搞不搞?可能頂層養(yǎng)是20萬,底下可能養(yǎng)就是5萬,它差距會非常大的。而且一旦出現(xiàn)這種情況,我告訴你租房子就非常劃算。
中信證券表示,滿足居民提升居住品質(zhì)的需求已經(jīng)成為政策的主線,這不僅包括推廣現(xiàn)房銷售,改革房地產(chǎn)開發(fā)模式,更包括落實(shí)房屋養(yǎng)老金、房屋體檢和房屋保險(xiǎn)制度,改善存量小區(qū)的居住品質(zhì)。在政策的助力之下,我國住房設(shè)備老舊的局面將得到改變,電梯等重要設(shè)備設(shè)施有望加速更新;房地產(chǎn)開發(fā)的模式有望變化,具備產(chǎn)品力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和代建服務(wù)企業(yè)有望獲得更大競爭優(yōu)勢;存量房流轉(zhuǎn)和家裝家居領(lǐng)域受到政策鼓勵(lì),業(yè)務(wù)發(fā)展速度可能在整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈明顯領(lǐng)先;房屋體檢本身也會有利于工程評估需求的增長??春谩昂梅孔印毕嚓P(guān)的產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會。